Wie kann die Transformation der Bochumer Innenstadt gemeinsam mit Eigentümer:innen gelingen? Diese Frage stand im Mittelpunkt des Eigentümer:innenforums Innenstadt 2026, das am Donnerstag, 12. März, im Kunstmuseum Bochum stattfand. Auf Einladung von Oberbürgermeister Jörg Lukat kamen zahlreiche Eigentümer:innen und Innenstadtakteur:innen zusammen, um sich über aktuelle Entwicklungen, Fördermöglichkeiten und Zukunftsperspektiven für die Bochumer City zu informieren.
Bereits am späten Nachmittag nutzten viele Teilnehmende die Gelegenheit, sich an verschiedenen Infoständen beraten zu lassen. Im Fokus standen unter anderem Themen wie Nutzungsänderungen, Wohnraumförderung, das Hof- und Fassadenprogramm, Angebote der Initiative Bochumer City, das Haus des Wissens sowie weitere Förder- und Unterstützungsangebote von Bochum Marketing und der Bochum Wirtschaftsentwicklung.
Austausch über die Zukunft der Innenstadt
Eröffnet wurde das Forum durch Oberbürgermeister Jörg Lukat. Sandra Gagliardi, Geschäftsführerin von Bochum Marketing, führte als Moderatorin durch den Abend. Im Mittelpunkt standen zentrale Fragen zur Entwicklung der Innenstadt: Welche Standortfaktoren sind für Investitionen entscheidend? Wie kann mehr Wohnraum in der City entstehen? Und welche Rolle spielen Eigentümer:innen bei der Transformation bestehender Immobilien?
In einem Vortrag und zwei Podiumsdiskussionen wurden diese Themen aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet. Vertreter:innen aus Verwaltung, Eigentümer:innenschaft, Investor:innen und Projektentwicklung diskutierten über Chancen, Herausforderungen und konkrete Ansätze für die Bochumer Innenstadt.
Perspektiven aus Verwaltung, Wirtschaft und Immobilienbranche
Unter der Moderation von Stadtbaurat Dr. Markus Bradtke und BoWE-Geschäftsführer Rouven Beeck kamen verschiedene Akteur:innen zu Wort, die ihre Erfahrungen und Einschätzungen zur Entwicklung der City einbrachten.
Mit dabei waren unter anderem Andor Baltz vom Modehaus Baltz, Maria Freundlieb von FREUNDLIEB, Jochen Jansen von der Steuerberatungsgesellschaft Brune & Partner sowie Ralph Sturzenhecker von CT Real Estate Partners. Sie machten deutlich, welche Potenziale in der Bochumer Innenstadt liegen, aber auch, welche Rahmenbedingungen notwendig sind, damit Investitionen und neue Nutzungskonzepte erfolgreich umgesetzt werden können.
Dabei wurde klar: Die Innenstadt bleibt ein wichtiger Ort für Handel, Arbeiten, Wohnen, Kultur und Begegnung. Damit sie auch in Zukunft attraktiv bleibt, braucht es gemeinsame Strategien und eine enge Zusammenarbeit zwischen Stadt, Eigentümer:innen, Wirtschaft und weiteren Innenstadtakteur:innen.
Wohnen als wichtiger Baustein der Innenstadtentwicklung
Ein besonderer Schwerpunkt lag auf dem Thema Wohnen in der Innenstadt. Gerade innerstädtische Bestandsimmobilien bieten großes Potenzial, wenn es darum geht, neue Nutzungen zu ermöglichen und die City auch außerhalb der klassischen Einkaufszeiten zu beleben.
Ein Blick nach Paderborn zeigte, wie eine solche Transformation gelingen kann. Am Beispiel der ehemaligen Kaufhof-Immobilie wurde veranschaulicht, wie sich Einzelhandel und neuer Wohnraum miteinander verbinden lassen. Das Beispiel machte deutlich, welche Chancen in der Umnutzung großer innerstädtischer Gebäude liegen und wie daraus neue Impulse für die Innenstadt entstehen können.
Beratung und Vernetzung vor Ort
Neben den Vorträgen und Diskussionen spielte auch der persönliche Austausch eine wichtige Rolle. Viele Eigentümer:innen nutzten das Informations- und Beratungsangebot, um mit Vertreter:innen der Stadtverwaltung, der Bochum Wirtschaftsentwicklung und von Bochum Marketing ins Gespräch zu kommen.
Dabei konnten erste Fragen geklärt, Kontakte geknüpft und mögliche nächste Schritte besprochen werden. Gerade dieser direkte Austausch zeigte, wie wichtig niedrigschwellige Beratungsangebote sind, um Eigentümer:innen bei Veränderungen, Investitionen und neuen Nutzungsideen zu unterstützen.
Fortsetzung geplant
Das Eigentümer:innenforum Innenstadt 2026 machte deutlich, dass das Interesse an Wohnen, Investitionen und neuen Perspektiven für die Bochumer Innenstadt groß ist. Zugleich wurde sichtbar, dass die Transformation der City nur gemeinsam gelingen kann.
Deshalb soll das Forum fortgesetzt werden. Ziel ist es, den begonnenen Austausch weiterzuführen, Eigentümer:innen weiterhin einzubinden und die Entwicklung der Bochumer Innenstadt gemeinsam voranzubringen.
Fotos: Bochum Marketing GmbH